(THETFORD MINES) La Ville de Thetford Mines a reçu une seule proposition dans le cadre de l’appel d’offres concernant le futur centre de congrès thetfordois, lancé en avril dernier.
Le soumissionnaire, Centre des congrès TM inc., est détenu par la Société Fidélité inc., qui en est l’actionnaire principal, et par Maxima Construction TM et la Société de gestion Doyco. Une nouvelle qui n’en est pas vraiment une, puisque monsieur Gaétan Doyon, le président de la Société immobilière Fidélité, nous avait confirmé en avril dernier que sa société, qui travaille depuis longtemps sur le projet, allait s’en porter soumissionnaire. La Société Fidélité avait d’ailleurs remporté le premier appel d’offres en vue de la réalisation du centre de congrès en 2010. À cette époque, le centre devait être greffé au restaurant Plaza, un projet qui n’a finalement jamais vu le jour puisque le promoteur n’avait pu s’entendre avec le propriétaire du restaurant.
Le projet comprend deux aspects. Premièrement, il y aura le centre de congrès proprement dit, qui sera la propriété de la Ville. Cette dernière devra également faire l’acquisition du terrain sur lequel il sera situé, à ses propres frais, cette transaction ne pouvant pas faire l’objet d’une subvention.
Le deuxième aspect comprendra un hôtel quatre étoiles de 65 chambres, qui sera la propriété d’un promoteur privé, terrain compris. Le promoteur en question se verra toutefois confier la gestion et la responsabilité des opérations du centre de congrès. L’hôtel comprendrait une piscine et un jardin intérieurs. Il serait situé aux Galeries Appalaches.
Notons que le centre de congrès sera subventionné à 66 % par le gouvernement du Québec en vertu du programme d’infrastructures Québec-Municipalités, soit une aide financière de 4 198 571 $. Le financement de l’hôtel devra cependant être entièrement privé.
La Ville de Thetford Mines se donne maintenant 90 jours afin d’étudier la proposition de Centre des congrès TM inc. Elle devra ensuite préciser le concept du projet et ses coûts et réaliser les plans et devis. « L’étape à laquelle on va procéder au cours des prochaines semaines ou mois est l’analyse de la conformité du projet. Après, nous allons aller chercher l’accord du conseil pour poursuivre le projet et s’en aller vers la conclusion d’une entente de partenariat », nous a expliqué René Soucy, directeur général de la Ville de Thetford Mines.
Si tout ce processus se déroule normalement, un appel d’offres pour la construction du centre de congrès pourrait être lancé au début 2013. La construction pourrait ensuite débuter à l’été de cette même année.
Ce projet devrait être réalisé à coût nul pour la Ville de Thetford Mines, qui souhaite financer sa participation par le retour de taxes générées par ce complexe hôtelier et d’affaires.
Daniel Richard
2012-07-05 10:24:50
Donc, la Ville achète le terrain (avec son argent) et devient propriétaire du centre de congrès qui sera financé aux deux tiers par le gouvernement québécois. Donc la Ville se prépare à offrir un site "clefs en main" à un promoteur privé qui en assurera la gestion. Qui financera la construction de l'hôtel? Centre de congrès TM ou la chaîne hôtelière? De ce que je lis,"un hôtel quatre étoiles de 65 chambres, qui sera la propriété d'un promoteur privé, terrain compris", je comprend que, soit on l'ignore à ce moment et/ou alors, on se garde une porte ouverte du côté du promoteur local pour aller de l'avant ou rentrer dans ses terres. Comme le souligne "Jean", il faudra suivre le tout de près. Qu'arrive-t-il si aucun "hôtelier" avec les savoir-faire nécessaire pour gérer également un centre des congrès ne se présente? Et finalement, pourquoi ne nomme-t-on pas cet "hôtellier"? À ce stade de développement on peut imaginer que Centre des congrès TM le connaît ... sinon, on en est à peu de choses près, au même point qu'il y a une douzaine d'années lorsque cette excellent idée a été évoquée pour la première fois par M. Doyon. Il faut saluer la persévérance et le travail mis pour faire avancer ce projet depuis longtemps nécessaire pour la MRC des Appalaches. Reste maintenant à faire en sorte que le dossier devienne un point de fierté pour la collectivité et cela passe par une bonne communication avec la population qui va quand même ramasser une partie de la facture (tout en respectant la confidentialité des ententes commerciales, bien entendu).
Jean
2012-07-04 17:42:23
A suivre de près, très près!